Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Raiffeisenstraße 1 a

LICHTDURCHFLUTETE GEWERBEFLÄCHE DIREKT IM ZENTRUM

€ 1.594
€ 1.594
Gesamt
N/A

Grundriss

91,29 m2

Nutzfläche

188540

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.594
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 324
Miete (exkl. MwSt.) € 1.270
91,29 m2Nutzfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
10.76 m2  Keller
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
16.70 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Egger_2022-143Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Zur Vermietung gelangt diese helle Gewerbefläche G2 mit 91,29 m² im Zentrum von Lustenau.

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Der Bodenbelag kann noch selbst ausgewählt werden. Ein Keller/Archiv im Untergeschoss mit 10,76 m² gehört ebenfalls dazu.

Die Fläche eignet sich Ideal als Büro oder für eine Arztpraxis, Physiotherapie, Versicherung, Notar, Rechtsanwalt usw.

Suchen Sie gerade einen guten Standort in Lustenau, dann rufen Sie uns gleich an!

Die angeführte Miete versteht sich netto zzgl. 20 % Ust.

Einmalkosten:
- Finanzamtgebühr
- 3 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust.
- 3 BMM Kaution

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen und unterliegt dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

EGGER IMMOBILIEN -DER Immobilienmakler in der Region

Ausstattung:
+ Barrierefrei




Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Ebenso weisen wir daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Egger Immobilien GmbH und der Vermieterseite besteht.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Egger
Anrufen
  05552 67961
  0664 918 47 03
Thomas Egger

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