MiniOffice (2 Büroräume) in wunderschönem Altbau

Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.

In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.

Das gegenständlichen Kleinbüro besteht aus zwei Räumen (22 m² und 16 m²) und ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups. Es befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, ein Kopier/Drucker-Bereich, WC-Anlagen (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


Die Miete für dieses Büro (5 und 6) beträgt EUR 648,- netto plus EUR 142,- Betriebskosten pro Monat (zzgl. 20 % Mwst.)
= EUR 790,- netto/Monat Pauschalmietzins (zzgl. 20 % MwSt.)

In diesem Pauschalsatz sind inkludiert:
-Miete
-Betriebskosten
-Strom
- Nutzung des vorhandenen Mobiliars und der Infrastruktur
-Nutzung der gemeinschaftlichen Küche und des gemeinschaftlichen Eingangs-/Wartebereiches sowie des Kopier-/Druckerbereiches



Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

-Mietbeginn: ab sofort möglich
-Mietdauer: 1 Jahr
-Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder in bar
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
-Vertragserrichtungskosten: EUR 335,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.