Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Schweizer Straße 35

Kleinbüro in wunderschönem Altbau

€ 458
€ 458
Gesamt
N/A

Grundriss

22 m2

Nutzfläche

183191

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 458
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 82
Miete (exkl. MwSt.) € 376
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
22 m2Nutzfläche
3. OGEtage
SaniertBautyp
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
  • Fernwärme
Heizung
sofortVerfügbar ab
Wbs_WBS-02835Externe ID

Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.

In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.

Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros.
Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, ein Kopier/Drucker-Bereich, WC-Anlagen (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


Die Miete für dieses Büro 5 beträgt EUR 376,- netto plus EUR 82,- Betriebskosten pro Monat (zzgl. 20 % Mwst.)
= EUR 458,- netto/Monat Pauschalmietzins (zzgl. 20 % MwSt.)

In diesem Pauschalsatz sind inkludiert:
-Miete
-Betriebskosten
-Strom
- Nutzung des vorhandenen Mobiliars und der Infrastruktur
-Nutzung der gemeinschaftlichen Küche und des gemeinschaftlichen Eingangs-/Wartebereiches sowie des Kopier-/Druckerbereiches



Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

-Mietbeginn: ab sofort möglich
-Mietdauer: 1 Jahr
-Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder in bar
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
-Vertragserrichtungskosten: EUR 335,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Kontakt

Am Kehlerpark 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Eva Maria Schwarzmann
Rufnummer anzeigen
  +43 5572 25150-11
Eva Maria Schwarzmann

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn


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