Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Raiffeisenstraße 1 a

FREUNDLICHE GEWERBEFLÄCHE DIREKT IM ZENTRUM

€ 442.000
€ 442.000

Gesamt

N/A

Grundriss

91,29 m2

Nutzfläche

179065

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 442.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 315
Provision 3,6 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
91,29 m2Nutzfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
16.70 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Egger_2021-134Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Zum Verkauf oder zur Anmietung gelangt diese helle Gewerbefläche G2 mit 91m² im Zentrum von Lustenau.

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Der Bodenbelag kann noch selbst ausgewählt werden. Ein Keller/Archiv im Untergeschoss mit 10m² gehört ebenfalls dazu.

Die Fläche eignet sich Ideal als Büro oder für eine Arztpraxis, Physiotherapie, Versicherung, Notar, Rechtsanwalt usw.

Suchen Sie gerade einen guten Standort in Lustenau, dann rufen Sie uns gleich an!

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

EGGER IMMOBILIEN -DER Immobilienmakler in der Region

Ausstattung:
+ Barrierefrei




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
KEINE Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz

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Ansprechpartner

Thomas Egger
Rufnummer anzeigen
  05552 67961
  0664 918 47 03
Thomas Egger

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