Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Pontenstraße

Gewerbefläche in Toplage von Lustenau (Top B01)

€ 330.720
€ 330.720

Gesamt

N/A

Grundriss

76 m2

Nutzfläche

153573

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 330.720
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragerrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung ink. 20% Mwst.
76 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
15,00 m2  Terrasse
35,42 m2  Garten
  • Gas
Heizung
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

NEUBAU: Gewerbefläche mit Terrasse und Garten in Lustenauer Top Lage, Top B01

In zentraler und doch familienfreundlicher Wohnlage werden auf einem attraktiven Grundstück in Lustenau, Pontenstrasse zwei moderne Wohnanlagen mit insgesamt 26 Wohneinheiten, als Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche errichtet.

Lage:
Wenn man von Toplagen in Zentrumsnähe spricht, dann gehört diese besondere Wohnanlage, die durch eine moderne Architektur geprägt ist, sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt angeschlossen, der Bus hält auch in der Nähe. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben sind auch schnell erreichbar. Ebenso ist es nur ein kurzer Weg zur Grenze in die Schweiz und zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.

Beschreibung:

Die Gewerbefläche wird schlüsselfertig übergeben, Genaueres bzw. mögliche Änderungswünsche werden hier direkt mit dem Bauträger abgesprochen. Aufgeteilt wird die Fläche auf einen großen lichtdurchfluteten Büroraum mit WC, Abstellraum und einem eigenen Müllraum, welcher auch von außen zugänglich ist. Zusätzlich finden Sie hier eine gemütliche überdachte Terrasse und einen ca. 35,42 m² großen Garten vor.

Weiters können zwei Einstellplätze für einen Aufpreis von jeweils € 19.200,00 inkl. MwSt. dazu erworben werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

 


Kontakt

Bahnhofstrasse 7
6890 Lustenau

Zur Webseite

Ansprechpartner

Andreas Bösch
Rufnummer anzeigen
  05577/85347
  0699/ 11753781
Andreas Bösch

Bahnhofstrasse 7
6890 Lustenau

05577/85347
0699/ 11753781
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