Attraktive Büro- bzw. Praxisfläche mit 564 m² (3. OG und 4. OG) in Dornbirn „Am Lindengrund“

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Bahnhofstraße 15

€ 8.155,20
pro Monat
N/A

Grundriss

564 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

128092

Anzeigen-ID

Energieausweis

Beschreibung

Die Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 564m² erstreckt sich über 2 Etagen (3. OG und 4. OG) und befindet sich in einem neu erbauten, architektonisch hochwertigen Bürogebäude, mitten im Zentrum von Dornbirn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit öffentlichen Autoabstellplätzen und ist mit einem Lift erschlossen.

HIGHLIGHTS
- großes, modernes Bürogebäude
- äußerst zentrale Lage
- ca. 100 m zum Bahnhof
- ca. 100 m in die Fußgängerzone
- mit Lift erschlossen

Wir richten unser Angebot an Dienstleistungsunternehmen, wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Freiberufler, Architekten oder Physiotherapeuten, jedoch keine Finanzdienstleister und keine spekulativen Geschäfte.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Geschäftsfläche netto: € 7.027,20
Betriebskosten netto: ca. € 1.128,00
Tiefgaragenplatz netto: € 100,00/Platz

Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK
Vergebührung beim Finanzamt: abhängig von der Mietdauer
Bearbeitungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK zzgl. Mwst.
Vertragserrichtungskosten

Fakten

Preis
€ 8.155,20 pro Monat

€ 1.128

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 7.027,20

Miete (exkl. MwSt.)

Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK Vergebührung beim Finanzamt: abhängig von der Mietdauer Bearbeitungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK zzgl. Mwst. Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

564 m2

Nutzfläche

3,4

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Wärmepumpe

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

31 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck