Günstiges Büro in einem renommierten Geschäfts- und Praxishaus

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Raiffeisenstrasse 1

€ 320
pro Monat
1 Zimmer

Grundriss

23 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

122869

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

In Lustenau, Raiffeisenstraße 1, direkt im Lifecenter, vermitteln wir die Vermietung eines kompakten Office.

Bei dieser interessanten Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine günstige 23 m2 große, helle Bürofläche mit großen Fenstern, welche ideal für Startups oder Kleingewerbetreibende ist. Das Büro befindet sich imEG, in unmittelbarar Nähe zu einem geräumigen Gemeinschafts-WC mit Waschgelegenheit. Telefon- und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, diverse Büromöbel sind auf Wunsch übernehmbar. Der Bodenbelag ist aus strapazierfähigem Laminat. Die Lage ist als ruhig einzustufen, im Gebäude befinden sich ausschließlich renommierte Unternehmen und Praxen.

Gut auch als Ausstellungsraum, Praxisraum, Atellier, Yogaraum, Nagelstudio, Therapie- oder Seminarraum nutzbar.

Parkplätze am Objekt. Das Gebäude befindet sich zudem nur wenige Gehminuten vom Lustenauer Stadtzentrum entfernt.

Energieausweis vorhanden!

Sollten Sie an diesem Angebot interessiert sein, so nehmen Sie also rasch Kontakt mit uns auf - per
Email maier@laendle-immo.com oder telefonisch +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie!


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


$15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Informationspflicht nach Fernabsatz- und Außergeschäftsraumverträgen Kunden können einen Vertrag mit dem Makler innerhalb von 14 Tagen widerrufen Dieses Gesetz gilt sowohl für Interessenten als auch für Abgeber einer Immobilie als Konsumenten (Verbraucher). Das Gesetz wirkt sich auch auf Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern aus: Verträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder über Internet, Telefon, Brief oder E-Mail geschlossen werden, können vom Verbraucher innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden. Der Makler ist nun verpflichtet, seine Kunden über ihr Rücktrittsrecht zu informieren. Als Nachweis über die Aufklärung benötigt der Makler wiederum eine Unterschrift des Kunden. Speziell für Sie als Interessent kann die 14 Tage Rücktrittsfrist unbefriedigend sein, da Sievermutlich nicht 14 Tage auf ein Angebot warten möchten. Daher gibt es folgende Möglichkeit: DasRücktrittsrecht erlischt, wenn der Verbraucher (Interessent) ausdrücklich per Unterschrift auf das 14
tägige Rücktrittsrecht verzichtet. Dadurch wird dem Makler ein sofortiges Tätigwerden ermöglicht bzw. der Makler kann das Angebot dem Verbraucher (Interessenten) sofort übermitteln.

Fakten

Preis
€ 320 pro Monat

inkl. BK und Ust.

€ 230

ohne Ust und BK

Kaltmiete

€ 50

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 46

Mehrwertsteuer

€ 640

2 BMM in Bar

Kaution

Objekt

23 m2

Nutzfläche

23 m2

Grundstücksgröße

1

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

Sofort

Verfügbar ab

Umgebungscheck