Arbeiten mitten in Dornbirn ''CITY-HAUS''!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Eisengasse

€ 340.000
N/A

Grundriss

120 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119450

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Büro- oder Geschäftsfläche ''Mitten in Dornbirn'' im ''CITY HAUS'' Stadtstraße/Kreuzgasse!


Auf ca. 120 m² Nutzfläche können wir Ihnen diese sehr attraktive Geschäftsfläche im CITY-HAUS zum Kauf anbieten. Im ersten 1. Obergeschoss = Dachgeschoss gelegen ist die gesamte Nutzfläche bisher als modernes, helles und freundliches Büro genutzt worden.


Über die gesamte Länge der Räume zieht sich der große Balkon. Ebenfalls wird der Geschäftsfläche ein großer Kellerraum mit ca. 24 m² Fläche zugeordnet.


In bester Stadt-, Zentrumslage bieten diese Räume Ihrem Unternehmen den gebührenden Rahmen! Bekannterweise sind Unternehmen die den besten Standort besetzen auch erfolgreicher am Markt. Hier arbeiten Sie bei Tageslichtverhältnissen in einer angenehmen Atmosphäre umgeben von bester, städtischer Infrastruktur.


Die Räumlichkeiten können individuell geteilt werden. Die vorhandenen Trennwände sind in Leichtbau gehalten. Die Verkabelungen für Steckdosen und das EDV Netzwerk sind in jedem Raum vorhanden.
Für eine Nutzung als Kanzlei- oder Büroräume stehen Ihnen die Türen offen.


Zusätzlich stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Ihre Mitarbeiter sowie Kunden parkieren direkt vor der ''Haustüre'' im Innenhof wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


HWB: in Erstellung!
Klasse: in Erstellung!


Kaufpreis: € 340.000,--
2 Tiefgaragenplätze: auf Anfrage!
BK: nach Verbrauch


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Fakten

Preis
€ 340.000

nach Verbrauch

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Objekt

120 m2

Nutzfläche

1. OG

Stockwerk

1997

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung

16,36 m2 

Balkon

24,16 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (2)

Parkplatz

ab sofort

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Umgebungscheck