Exklusive Gewerbefläche im Herzen von Dornbirn

Exklusive Gewerbefläche im Herzen von Dornbirn
Sehr attraktive, kernsanierte Gewerberäumlichkeit am Marktplatz mit einer Nutzfläche von ca. 150 m².
Sie profitieren von der zauberhaften Innenstadtlage mit ganz besonderem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Fachgeschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls direkt vor der Haustüre gegeben.

Der großzügige Eingangsbereich präsentiert sich einladend und hell. Die gesamte Nutzfläche verfügt über eine durchdachte und sehr gelungene Raumaufteilung. Es stehen mehrere separate Räume in unterschiedlichen Etagen und Größen zur Verfügung. An ausreichend Tageslicht in allen Stockwerken fehlt es natürlich nicht. Sogar der Gewölbekeller wurde mit einem lichtdurchfluteten Deckenfenster raffiniert ausgestattet.
Das Highlight der Liegenschaft befindet sich jedoch im Obergeschoss, hier finden Sie eine einzigartige Räumlichkeit vor, welche durch aufwendige Ausarbeitung perfekt gestaltet wurde und keine Wünsche offen lässt. Die Kernsaniert Gewerbefläche garantiert beste Arbeitsbedingungen und die freiliegenden Balken sorgen für einen ganz besonderen Flair inkl. Wohlfühlfaktor.

Dem Personal und den Kunden stehen zwei WCs zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Küche an die bereits vorhandenen Anschlüsse zu installieren. Sie eignet sich somit bestens als Büro, Tagesgeschäft, Atelier uvm.

Sollte diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt haben, so melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermins.



Einmalkosten:
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Finanzamtgebühr: BMM x 36 / 100
Mitvertragserstellungsgebühr: 300,-

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone