Helle und zentrale Bürofläche in Hohenems

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

Preis auf Anfrage

0 Zimmer

Grundriss

108 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

115416

Anzeigen-ID

Beschreibung

Helle und zentrale Bürofläche in Hohenems
 
Das Objekt, welches sich in der Nähe vom Hohenemser Palast befindet, punktet mit einer super Lage und einer tollen Kundenfrequenz.
Der Zugang zum Büro erfolgt direkt durch das Geschäft GEHRERSPORT oder über den hinteren Eingang. Im Großraumbüro befindet sich ein sehr geräumiger Aktenschrank. In diesem lassen sich die täglichen Arbeitsmaterialien schnell verstauen und somit bleibt stets alles ordentlich.
Durch die schönen Fenster ist eine natürliche Raumlichtflutung in der gesamten Fläche gegeben.
Mit einer Klimaanlage und Elektrischen Jalousien ist man in diesem Büro auch für den heißesten Sommer ideal ausgestattet.
Zusätzlich haben Sie einen direkten Zugang zu 3 abgetrennten Einzelbüros. Hier kann in Ruhe gearbeitet werden. 
Somit eignet sich diese Fläche ideal als Büro oder Startupbüro.
 
 
Melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.
 
 
Aus einer Fläche von insgesamt ca. 108 qm ergeben sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Großraumbüro mit Aktenschrank
Büro 1, 2 und 3
Teeküche
WC 1 und 2
  
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€  891,67 Miete
€  178,33 MwSt.
€ 1070,-- Gesamtmiete exkl. Betriebskosten
 
Ab sofort steht diese Bürofläche leer und besenrein zur Verfügung.
Ein Lagerraum welcher beheizt werden kann ist inkludiert. (ca. 25 qm)
2 Privatparkplätze sind beim Mietpreis enthalten (ein 3. steht auf Absprache zur Verfügung)
Kundenparkplätze sind bei dem Objekt genügend vorhanden.
 
Einmalkosten:
Finanzamtgebühr
Mietvertragserstellung: 300,-
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage


Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 891,67

Kaltmiete

€ 891,67

Warmmiete

Objekt

108 m2

Nutzfläche

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

Sofort

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck