Großzügige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

Starten Sie durch an Ihrem neuen Erfolgsstandort!

Dieser attraktive Standort bietet Ihnen klare Vorteile und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in bester Lage in Bregenz!

Die gegenständlichen Büroflächen sind der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit idealer Infrastruktur wünschen. 

Individuell gleichzeitig aber auch für diejenigen interessant, die nur eine Nutzfläche von ca. 230 m² suchen.

Ob als Kanzlei, Arzt- oder Büroflächen - hier haben Sie Platz!

Diese Vorzüge bieten sich an:

- beste Stadtlage

- Nähe zum Autobahnanschluss

- Bahnhof in nächster Nähe

- öffentliche Verkehrsanbindung direkt vorm Haus

- freie Gestaltungsmöglichkeit

- barrierefreier Zugang

- Lift

- 4 separate Eingänge

- genügend Sanitäranlagen

- Aufenthaltsräume mit Kochecke

- großzügige Kellerräume

Die Gesamtfläche von insgesamt  ca. 1.021 m² war bis dato an eine Firma vermietet. Hier wurden die 4 Einheiten zusammengelegt. Diese sind im 1. und 2. Obergeschoss situiert. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Altbestand. Es besteht hier die Möglichkeit, diese Flächen wieder zu trennen.

Insgesamt werden derzeit 6 Parkplätze durch ein Prekarium von der Stadt Bregenz zur Verfügung gestellt.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt)