Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Reitschulstraße 2a

Geschäftslokal in stark frequentierter Lage

€ 478.000
€ 478.000

Gesamt

N/A

Grundriss

138 m2

Nutzfläche

173628

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 478.000
138 m2Nutzfläche
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
Wbs_WBS-02763Externe ID

An der Lauteracher Reitschulstraße wurde ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, welches über sechs Wohnungen sowie mehrere Gewerbeflächen verfügt.

Die kaufgegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage an einer stark frequentierten Straße aus.
Das Geschäftslokal verfügt über WC-Anlagen und wird schlüsselfertig ausgeführt.

Im Untergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich die Tiefgarage sowie der Zugang zu den Kellerabteilen und ein Fahrradraum.
Zum Geschäftslokal gehören zwei Stellplätze im Außenbereich und ein Lagerraum im Untergeschoß (ca. 23 m²). Es können darüber hinaus bis zu acht Tiefgaragenplätze erworben werden.

Die Beheizung erfolgt mit Gas (Fußbodenheizung).
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

Provisionsfreie Vermittlung!


Größe der Geschäftsfläche: ca. 138 m²

Kaufpreis der Geschäftsfläche: € 478.000,- zzgl. 20 % MwSt.
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: € 17.940,- zzgl. 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungskosten
1,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt., Beglaubigungskosten und Barauslagen
Keine Vermittlungsprovision



Kontakt

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Claudia Erath-Sohm
Rufnummer anzeigen
  +43 5572 25150-12
Claudia Erath-Sohm

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