Gut eingeteilte Bürofläche in Bregenz zur Miete

€ 5.330,48
€ 5.330,48
Gesamt
N/A

Grundriss

168540

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 5.330,48
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 1.396,13
Miete (exkl. MwSt.) € 3.934,35
Kaution € 18.500
18.500,00 €
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
2. OGEtage
1974Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
ab sofortVerfügbar ab
75 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/6994Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Gut eingeteilte Bürofläche in Bregenz zur Miete

Objektbeschreibung
Vermietet wird eine direkt an der Rheinstraße gelegene Büroräumlichkeit in Bregenz. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.



Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 562 m², im 2. Obergeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das 2. Obergeschoss in 15 Büros inklusive Serverraum (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen sind im Stockwerk vorhanden. Ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 27 m² kann optional gemietet werden.



Ein Lift ist vorhanden.



Schauen Sie sich die Räumlichkeiten mit dem 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2321542?accessKey=60f1




Mietvertragsdetails

Dauer Mietvertrag: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution: Bankgarantie oder Barkaution




Verfügbarkeit
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.



Nebenkosten:

* Kaution: EUR 18.500,- in Form einer Bankgarantie oder einer Barkaution
* Vergebührung beim Finanzamt
* Vertragserrichtungskosten trägt der Vermieter
* Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Rheinstraße

Kontakt

Sparkassenplatz 1
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Ulrike Manzl
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26542
  +43 664 8388022
Ulrike Manzl
+43 (0)5 0100 - 26542
+43 664 8388022
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