Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Reitschulstraße 2a

Bürofläche im Erdgeschoß in stark frequentierter Lage

€ 478.000
€ 478.000

Gesamt

N/A

Grundriss

153431

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 478.000
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
GasHeizung
ca. Ende 2020Verfügbar ab
Wbs_WBS-02514Externe ID

An der Lauteracher Reitschulstraße wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, welches über sechs Wohnungen sowie mehrere Gewerbeflächen verfügt.

Die kaufgegenständliche Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage an einer stark frequentierten Straße aus.

Die Bürofläche verfügt über WC-Anlagen und wird schlüsselfertig ausgeführt.

Im Untergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich die Tiefgarage sowie der Zugang zu den Kellerabteilen und ein Fahrradraum.

Zur Bürofläche gehören zwei Stellplätze im Außenbereich und ein Lagerraum im Untergeschoß (ca. 23 m²). Es können darüber hinaus Tiefgaragenplätze erworben werden.

Die Beheizung erfolgt mit Gas (Fußbodenheizung).
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

Provisionsfreie Vermittlung!

Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020
Bauträger: Prade Wohnbau GmbH, Dornbirn

Größe der Bürofläche: ca. 138 m²

Kaufpreis der Bürofläche: EUR 478.000,- zzgl. 20 % MwSt.
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: EUR 17.940,- zzgl. 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungskosten
1,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt., Beglaubigungskosten und Barauslagen (Rechtsanwalt Dr. Karl Schelling)

Keine Vermittlungsprovision


Kontakt

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Claudia Sohm
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5572-25150 12
Claudia Sohm

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