Bürofläche

€ 972,63
€ 972,63
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

92,42 m2

Nutzfläche

147095

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 972,63
Betriebskosten € 307,21
Kaution € 3.446,90
92,42 m2Nutzfläche
3Zimmer
EGEtage
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
96 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
AMN_1300_5952Externe ID
Barrierefreie Bürofläche in zentraler Lage von Schwarzach.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß und ist über mehrere Eingänge erschlossen (Haupteingang frontseitig sowie gemeinschaftlicher Verladeeingang rückseitig). Die Fläche im Ausmaß von ca. 92 m² ist auf zwei Räumlichkeiten aufgeteilt (kann nach Bedarf adaptiert werden). Sanitäreinrichtungen stehen, getrennt nach Damen und Herren, zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten verfügen über Strom- und Lichtanschluss und sind beheizt. Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um Akontozahlungen inklusive Stromkosten.

Allenfalls könnten zusätzliche Flächen im 1. Obergeschoß freigemacht werden.

Eine Anmietung kann auf 3 Jahre oder 5 Jahre erfolgen. Eine Verlängerungsoption ist jeweils möglich. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten und kann per Bankgarantie oder Überweisung entrichtet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 554,52zzgl 20% USt.
Betriebskosten 134,01zzgl 20% USt.
Heizkosten 61zzgl 20% USt.
Sonstiges 61zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 162,1
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Gesamtbetrag 972,63
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D





Kontakt

Rochusplatz 1
1030 Wien

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Ansprechpartner

Susanne Lechner, M.A.
  +43 664/ 624 76 33
Susanne Lechner, M.A.
+43 664/ 624 76 33
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