NEUBAU: Tolle Bürofläche in Wolfurter Industriegebiet, 1. OG Büro 1

NEUBAU: Tolle Bürofläche in Wolfurter Industriegebiet, 1. OG Büro 1

Im Wolfurter Industriegebiet, genauer gesagt in der Konrad-Doppelmayr-Straße 13, wurde 2018 ein modernes Bürogebäude neu errichtet.
Eine besondere Architektur und die hervorragende Infrastruktur bieten die allerbesten Voraussetzungen für Ihr Unternehmen!

Das Objekt überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Insbesondere ist das Industriegebiet über die Vollanschlussstelle Dornbirn Nord angebunden. Weiteres führen die L 3 (Bregenz–Dornbirn), L 190 (über Industriegebiet) sowie die L 41 durch den Ort.

Das Büro welches sich im 1. Obergeschoss befindet, erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 201,23 m².
Es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung (Boden, Decke, Wände) individuell anzupassen.

Aufgrund der Größe und des offenen Raumes ist die Fläche sehr individuell nutzbar. Unter anderem eignet sich diese ausgezeichnet für ein Großraumbüro.
Zudem sorgen die zahlreichen Glaselemente für einen hellen und freundlichen Arbeitsplatz mit einem angenehmen Arbeitsklima.

Das moderne Bürogebäude verfügt in jedem Stockwerk über eine Allgemeinfläche für die WC-Anlage. Diese kann mitbenutzt werden.

Die gesamte Bürofläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet welche über eine Hackschnitzelheizung läuft.

Kaltmiete Netto: EUR 2.120,--
Betriebskosten pro m² Netto: EUR 2,50

Die Betriebskosten werden nach effektivem Verbrauch verrechnet.

Wir weisen darauf hin, dass die Bilder der fertiggestellten Büroflächen Musterbilder sind.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1606/

Tiefgaragenplätze können jeweils für € 45,-- zzgl. MwSt. dazu gemietet werden.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Einmalkosten:
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Mietvertragserstellungsgebühr: € 300,--
Finanzamtgebühr

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.