Büro/Kanzlei/Agentur/Ordination mit Seeblick und Dachterrasse

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz, Allgäustrasse 5

€ 2.610
5 Zimmer

Grundriss

275 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

133493

Anzeigen-ID

Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 2.610
Miete (exkl. MwSt.) € 2.610
Provision KEINE PROVISION!

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Finanzamtgebühr
275 m2Nutzfläche
3.600 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
2005Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
1Badezimmer
300 m2  Terrasse
Parkplatz
  • Freiplatz
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
unbefristetBefristung

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Einziehen - Erfolg haben!

Repräsentatives Büro mit wunderbaren Seeblick aus jedem Raum im 1.Obergeschoss unserer Ruckburg zu vermieten!

Traumhafte rd. 275m² Büro- oder Kanzleiflächen mit Atmosphäre, neuester IT-Strukturverkabelung und LED Beleuchtung, Echtholzparkett in den Einzelbüros, geschliffener und lackierter E-Strich im Loftbüro, super Raumaufteilung! Alles neu!

Vorgelagerte große und begrünte Dachterrasse mit Blick auf den Pfänder und Bodensee! 

Gemeinsame Nutzung des repräsentativen Eingangsbereich mit Bar, Lounge und Galerie! Ausreichend Parkplätze und direkter Autobahnanschluss!

Profitieren Sie von den Synergieeffekten durch interessante und international tätige Büronachbarn!

Supermärkte und Cafes sind in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt auf die A14 nach Deutschland/Österreich sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Bregenz und Hörbranz. Insgesamt ist die Ruckburg für Kunden und Mitarbeiter optimal ans Verkehrsnetz angebunden.

Für lichtdurchflutete Räume sorgen die großen Fensterfronten entlang der gesamten Außenfassade des Gebäudes. Durch zusätzlich verschiebbare Lamellenelemente kann man Hitze, Regen und ungewollten Blicken entgegenwirken.

Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in vier helle Räume mit Echtholz-Parkett sowie einem großen Loftbüro. Verbunden werden diese durch Oberlichten und Wandsegmenten aus Glas, was für eine offene Atmosphäre innerhalb der Räumlichkeiten sorgt. Die Raumhöhe beträgt generell 3 Meter.

Neuwertigen Designermöbeln von Vitra und Eiermann können gegen eine Ablöse gerne übernommen werden (VHB).


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