Der ideale Standort für Ihren Unternehmenserfolg!

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Hofsteigstraße 136

€ 180.000
2 Zimmer

Grundriss

48 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126281

Anzeigen-ID

Beschreibung


Die Geschäftsräumlichkeit mit ca. 48m² Verkaufsfläche befindet sich in guter Lage an der sehr gut frequentierten Hofsteigstraße in Hard.

Für Ihr erfolgreiches Business zeichnet sich dieser Standort mit bester Werbelage aus.
Nach Umbau ist ein Teil der Geschäftsfläche in eine zusätzlich abgetrennte Räumlichkeit umgewandelt worden.
WC ist vorhanden. In der Tiefgarage ist der Geschäftsfläche ein Stellplatz sowie ein Kellerraum mit ca. 16m² zugewiesen.
Vor dem Gebäude sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden.
Der Heizwärmebedarf (HWB) nach § 10 Abs. 2 EAVG 2012 beträgt 72 kWh/m²a, Klasse C.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 05574/4998-36.


Gesamtkaufpreis Geschäftsraum, Kellerraum, TP:
EUR 180.000,00 MwSt.

Betriebskosten ca. EUR 153,00

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten


Die Nutzflächenangaben sind "circa-Werte". Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Fakten

Preis
€ 180.000
Objekt

48 m2

Nutzfläche

2

Zimmer

2004

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung

16 m2 

Keller

Weitere Informationen

Gas

Heizung

72 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

ITRM__10041803

Externe ID