Geschäftslokal - Heldendankstraße

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 3.796,55
pro Monat
N/A

Grundriss

223,35 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

125526

Anzeigen-ID

Beschreibung


Objektbeschreibung: Vermietet wird eine direkt an der Heldendankstraße gelegene Büro- oder Geschäftsräumlichkeit in Bregenz. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Bank Austria Filiale im Vorkloster. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.


Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 223 m², im  Erdgeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das  Erdgeschoss in 5 Büros, Geschäftsfläche, Technikraum, Teeküche, 2 Abstellräume und 2 WCs (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist teilweise flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung.


Parkmöglichkeiten sind im Innenhof (Allgemeinparkplätze) sowie vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung vorhanden.


Mietvertragsdetails: individuell gestaltbar


Kaution: Bankgarantie oder Barkaution


Verfügbarkeit : Das Objekt ist ab 01.01.2018 verfügbar.


Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


* Vergebührung beim Finanzamt


* Vertragserrichtung


* Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt
 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.



Fakten

Preis
€ 3.796,55 pro Monat

€ 2.725,14

Kaltmiete

€ 3.163,79

Warmmiete

€ 438,65

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 632,76

Mehrwertsteuer

7.593,10 € inkl. 20% USt.

Provision

Objekt

223,35 m2

Nutzfläche

EG

Stockwerk

1972

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Weitere Informationen

Andere

Heizung

01.01.2018

Verfügbar ab

143 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

Spark_963/6398

Externe ID

Umgebungscheck