Geschäfts- oder Bürofläche in hervorragener Lage

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Wallstraße 38

€ 1.710

pro Monat

5 Zimmer

Grundriss

185 m²

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

124287

Anzeigen-ID

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Preis	€ 1.710 pro Monat € 1.300 Kaltmiete € 150 Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 260 Mehrwertsteuer € 5.200 in Bar oder in Form einer Bankgarantie Kaution
Objekt	185 m² Nutzfläche 5 Zimmer 1 Nebenräume Gewerblich Objektart Büro / Ordination Objekttyp
Weitere Informationen	Abstellplatz Parkplatz nach Vereinbarung Verfügbar ab nach Vereinbarung Befristung 47 kwh/m²a Heizwärmebedarf B Klasse Heizwärmebedarf 0,81 Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage befindet sich dieses Geschäftshaus, welches über großzügige Büro- und Lagerflächen verfügt.

Es können die gesamten Flächen angemietet werden (gesamthaft 262,6 m²) oder jeweils separat die Geschäftsflächen im Erdgeschoß (185,6 m²) oder die Lagerflächen im Keller (77 m²).

Die gegenständlichen Flächen eignen sich sehr gut für Bürozwecke und aufgrund ihrer barrierefreien Zugänglichkeit auch hervorragend als Ordination. Ebenso denkbar ist die Nutzung als Verkaufsfläche mit Lager (Werkstatt).

Die Flächen im Untergeschoß sind mittels Lastenaufzug mit dem Erdgeschoß verbunden. Aufgrund des Gefälles ist eine Zufahrt zu den im Untergeschoß vorhandenen Lagerräumlichkeiten möglich, wodurch Ladetätigkeiten bequem durchgeführt werden können.

Direkt am Objekt befinden sich mehrere Kundenparkplätze.