HOCHWERTIG AUSGESTATTETE ORDINATIONSFLÄCHE IN EGG-GROßDORF

Vorarlberg, Bregenz, Egg, Dorf 172, Top 2

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

80,5 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

123600

Anzeigen-ID

Energieausweis

Beschreibung

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE ORDINATIONSFLÄCHE IN EGG-GROßDORF

Die helle und freundliche Ordinationsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Die bisherige Nutzung als Physiotherapiepraxis widerspiegelt sich im idealen Grundriss mit Empfang- und Wartebereich, 2 Behandlungsräumen, 1 großer Trainingsraum sowie einer Teeküche mit kleinem Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Weiters steht ein natürlich belichtetes großzügiges WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet sich gleichermaßen auch als Bürofläche an.

Die hochwertige Ausstattung mit Tischlermöbeln im Empfangsbereich sowie Einbauküche können auf Wunsch gerne übernommen werden. Der amerikanische Nussparkett schafft eine besonders attraktive Atmosphäre in der Einheit.  

Die Ordinationsfläche befindet sich in einer Kleinwohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich weiter die Raiffeisenbank Mittelbregenzerwald, im Obergeschoss 3 Wohnungen.

LAGE

Der Standort des Sennhaus NEU und Lagerhaus NEU befindet sich unmittelbar im Ortszentrum von Egg-Großdorf, zwischen den Ortschaften Egg und Lingenau. Es bieten sich alle Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen.

EINMALKOSTEN

·  Finanzamtgebühr

ENERGIE-KENNDATEN

·  HWB 67 kWh/m²a (C)

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3. Bruttomonatsmieten

Kaution

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

80,5 m2

Nutzfläche

80,5 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

2009

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

16,00 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (2)

Carport (1)

Parkplatz

Fernwärme

Heizung

01. Januar 2018

Verfügbar ab

67 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf