Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Wichnerstraße 38

Großzügige Praxis/Büro in der Stadt. "Quartier Brunnenbach" Bludenz

€ 745.000
€ 745.000

Gesamt

N/A

Grundriss

122 m2

Nutzfläche

193913

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 745.000

Erklärung Kosten
inkl. Vertragserrichtungskosten zuzüglich Tiefgarage € 23.000,- Preise gültig bis 31.12.2022 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung
122 m2Nutzfläche
2. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
18,00 m2  Keller
  • Erdwärme
Heizung
2025Verfügbar ab
33,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

    Ein neuer Blick auf Bludenz.

    Das Quartier Brunnenbach: Wohnen, Arbeiten und Leben im Grünen.

    Zentral zwischen dem Bludenzer Bahnhof und der Altstadt. Viel Grün sorgt für Behaglichkeit, drei attraktive, lichtdurchflutete Innenhöfe prägen die Außenanlagen. 

    Wohnkultur und Geschäftswelt verbinden sich auf kurzen Wegen miteinander und erschaffen ein neues Bewusstsein vom Leben im Zentrum. 

    • Neun Häuser mit jeweils getrennter Erschließung
    • 1,2,3, 4 und 5 Zimmerwohnungen mit Nutzflächen von 28 m² bis 132 m²
    • Verschiedene Geschäftseinheiten von 74 m² bis 220 m²
    • Tiefgarage, Lift
    • Fahrradräume
    • Dachbegrünung
    • E Mobilität

    Sie brauchen Platz und wünschen sich schöne, helle Räume für Ihre Praxis oder Büro? Unser Beispiel zeigt Ihnen: 122m² im 2 Obergeschoss/Dachgeschoss. Falls Sie noch mehr Platz benötigen, prüfen wir gerne mit Ihnen mögliche Erweiterungsmöglichkeiten. 

    Sie wollen das Quartier kennenlernen und den richtigen Platz für Ihr Zuhause oder Ihre Parixs/ Büro finden?

    Dann rufen Sie uns gleich an, wir beraten Sie gerne!

     


    Kontakt

    Hohenemser Straße 17
    Lustenau 6890

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    Ansprechpartner

    Gabriele Haberl-Kolbitsch
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