Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Untersteinstraße 18

Zentrales - Flexibles Büro zu verkaufen

€ 420.000
€ 420.000

Gesamt

N/A

Grundriss

177 m2

Nutzfläche

153387

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 420.000
Betriebskosten € 390
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
177 m2Nutzfläche
GebrauchtBautyp
1998Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Vorhanden Keller
GasHeizung
78 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.

 

Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht und kann flexibel eingeteilt werden.

Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden.

Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet.

Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden.

 

Bis zu drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

 

DATEN

  • Mehrparteienhaus
  • Baujahr 1998
  • Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG
  • Estrich ohne Fußbodenbelag
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Kellerabteil
  • HWB 78 kWh/m2a
  • Lift
  • Tiefgarage
  • verfügbar ab sofort

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 420.000,-

 

PREIS PRO TIEFGARAGENPLATZ
€ 18.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

  1. € 390.- brutto + Reparaturfond ca. € 130,-

(ohne Tiefgaragenplatz)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Kontakt

Werdenbergerstraße 38
6700 Bludenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Philipp Seifert
Rufnummer anzeigen
  +43 5552 6275330
  +43 664 1461008
Philipp Seifert

Werdenbergerstraße 38
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+43 5552 6275330
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