Attraktive Gewerbefläche mitten im Zentrum, Top GR04

Vorarlberg, Bludenz, Schruns, Bahnhofstraße 32

€ 399.222
N/A

Grundriss

90,1 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

128657

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Fakten

Preis
€ 399.222

inkl. Rechtskosten & Tiefgaragenplatz

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

90,1 m2

Nutzfläche

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung
Tiefgarage

Parkplatz

14.9 m2 

Balkon

6.3 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Herbst 2017

Verfügbar ab

29 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0.78

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

rbgiw__4ea596b8-b087-48a7-b6b3-49eb4b9dfde6

Externe ID

Beschreibung


Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus errichten wir für Sie in der Gemeinde Schruns im Montafon. Schruns bietet durch seine Natur- und Land-schaftsvielfalt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere zum Wandern, Mountainbiken, Skitouren und Schneeschuhwandern. Weiteres befindet sich das Skigebiet Silvretta Montafon in unmittelbarer Nähe.

Durch die zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Schruns sind sämtliche infra-strukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, weitere Dienstleistungen und Gast-ronomie bequem und umweltfreundlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreich-bar.

Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Schruns ist eine hervorragende Anbin-dung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz gewährleistet. Weiters sorgt das gut ausgebaute Radwegenetz für einen hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt.

Das architektonisch ansprechende Wohn- und Geschäftshaus Alpina gliedert sich in zwei Baukörper, welche über eine zusammenhängende Tiefgarage verbunden sind. Neben einer Zahnarztpraxis, einer Bankfiliale, einem Gastro-nomiebetrieb und drei Büroflächen sind attraktive 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen geplant. Neben funktionalen Grundrissen verfügen die Wohnungen zum Großteil über eine ansprechende Loggia/Terrasse. Außer-dem verfügt jede Einheit über ein großzügiges Kellerabteil und einen Tiefga-ragenplatz.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.

Mit der kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllen sich hier individuellste Wohnträume.

Rhomberg Wohnungen – passend für jede Lebensphase!

 

 

 

 

 


Umgebungscheck