EXKLUSIVE VERKAUFS- UND BÜRORÄUME IM ZENTRUM DER ALPENSTADT BLUDENZ

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

Preis auf Anfrage
1 Zimmer

Grundriss

88 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

120450

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
88 m2Nutzfläche
1Zimmer
1Etage
1900Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
74 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Die herrschaftliche „Villa Walch“ in Bludenz, erbaut im Jahre 1900,


ist ein architektonisches Juwel. Direkt im Zentrum von Vorarlbergs


südlichster Stadt gelegen erweist sich der liebevoll sanierte Altbau


als idealer Standort für gewerbliche Nutzung: Das Erdgeschoss ist


in vier Räume unterteilt und bietet eine Fläche von knapp 100


Quadratmetern, das Dachgeschoss gefällt mit einer grosszügigen Loft


mit ca. 88 Quadratmeter (ohne Dachschrägen). Der Keller mit ca. 60


Quadratmetern rundet das gro.zügige Raumangebot ideal ab.


 


Die stilvolle Sanierung war sehr aufwändig: feine Parkettböden


und modernste Beleuchtungssysteme von Zumtobel verleihen


der Immobilie edles Ambiente und auch Exklusivität – in diesem


historischen Bau zu arbeiten, zu wirtschaften oder gute Geschäfte


abzuwickeln: Das wird das reinste Vergnügen sein.


 


Das „Städle“, wie die Vorarlberger ihre größte Gemeinde im Walgau


nennen, bietet ideale Infrastrukturen für Handel, Gewerbe, Industrie


und Freizeit. Zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Tirol, in


Richtung Schweiz/Liechtenstein oder nach Lindau sind es gerade


mal 10 Minuten. Dadurch sind auch die Flughäfen in Friedrichshafen,


Memmingen, Altenrhein, Zürich und München in angenehmer


Reichweite. Die Freizeit-, Wander- und Skiparadise Arlberg und


Montafon liegen direkt vor der Haustüre. Zahlreiche örtliche Kulturund


Tourismusorganisatoren geben sich erfolgreich alle Mühe, über


das ganze Jahr ein attraktives Programm anzubieten.


Das nur einen Steinwurf entfernte Bürs bietet mit großen


Einkaufszentren sowie weiteren Gewerbeparks einen perfekten


Branchenmix und somit auch perfekte Lebens- und Arbeits-


Bedingungen.


 


Autobahn-Anschluß 10 Minuten, deutsche Grenze (Lindau)


25 Minuten, schweizer Grenze 10 Minuten, liechtensteiner


Grenze 10 Minuten, Mailand 1.5 Stunden, München 2 Stunden,


Zürich 1.25 Stunden, Arlberg (Lech/Zürs/St.Anton) 25 Minuten,


Bregenzerwald 35 Minuten.


Flughäfen: Friedrichshafen & Memmingen 1.5 Stunden,


Altenrhein 35 Minuten, Zürich 1.5 Stunden, München 2 Stunden.


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