Bludenz: Bürofläche mitten im Zentrum

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Werdenbergerstraße 41

€ 312.000
4 Zimmer

Grundriss

82 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

110578

Anzeigen-ID

Beschreibung

Das stilvolle Innenstadtprojekt hinter der ehemaligen "Villa AllerArt" stellt eine wertvolle Ergänzung im Bludenzer Stadtbild dar. Es entstanden repräsentative Büro-/Geschäftsflächen sowie Wohneinheiten. Der angrenzende kleine private Park schafft grüne Ausblicke und eine ruhige Arbeitssituation mitten in der Stadt.

Die Anlage besteht aus einem kompakten fünfgeschossigen Baukörper mit modernen, repräsentativen Büro-/ Geschäftsflächen. Das Projekt bildet gemeinsam mit der 'Villa AllerArt' und der Postplatzbebauung ein stilvolles Ensemble. Der homogene Baukörper respektiert die Höhe der Nachbarbebauung, die zurückhaltende Fassadengestaltung unterstreicht das stimmungsvolle Gesamtbild.

Fakten

Preis
€ 312.000

3,5% Grunderwerbssteuer 1,10% Grundbuchseintragung

Einmalkosten

€ 16.500

Tiefgaragenplatz

Preis Stellplatz

Objekt

82 m2

Nutzfläche

4

Zimmer

3

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

10 m2 

Terrasse

4 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

27,4 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0.75

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

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Externe ID