Repräsentative Büro- / Gewerberäume

Sankt Gallen, Sankt Gallen, Au, Zinggenstrasse 11b

€ 1.392
1 Zimmer

Grundriss

139 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

134464

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.392
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 183
Miete (exkl. MwSt.) € 1.208
Kaution € 2.718
Provision Keine Provision

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten, Finanzamtgebühr: Keine Kosten
139 m2Nutzfläche
1Zimmer
4Anzahl Stockwerke
2018Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Parkplatz
  • Freiplatz
1. Nov. 2018Verfügbar ab
Top 6Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Ihr neuer Geschäftssitz in der Schweiz: neue Büro- oder Gewerberäume im ,KraftWerk‘ mit sehr hochwertigem Innenausbau




  • Zeitgemässe Arbeitsplätze für innovative Firmen, Start-Ups sowie Gewerbetreibende.




  • Erstbezug




  • repräsentativ




  • mit viel Licht und hohen Räumen




  • fertig ausgebaut (Bodenbeläge aus Granit, weiss verputzte Wände, Beleuchtung etc.)




  • multifunktional nutzbar




Die Gebäudefassade und das Dach sind komplett mit Photovoltaik-Modulen verkleidet.


Als Gebäudeheizung wird eine Grundwasser-Wärmepumpe betrieben. Im Sommer werden die Räume über den Fussboden mit Hilfe des Grundwassers gekühlt.




  • Sehr gute Erreichbarkeit: Autobahnauffahrt nur rund 1 km entfernt, 2.5 km bis Bahnhof in Au, 100 m bis Bushaltestelle




  • Mit praktischer Infrastruktur wie einem Warenlift (4 to) und zwei Personenliften über alle Stockwerke




  • Raumhöhe: 2.93m




  • Teilweise flexible Grundrisse, d.h. diverse Unterteilungen möglich




  • Ausreichende und zeitgemässe Anschlüsse für Elektroinstallationen und Internet




  • Genügend Parkplätze in der Tiefgarage




  • Diese Einheit (Top 11) verfügt über einen grossen Raum, zwei Nasszellen (Vorraum mit Waschbecken und Toilette in sep. Raum) sowie eine Küche.
    Mietkosten: CHF 9.90 pro m2 pro Monat plus CHF 1.50 Betriebkosten pro m2 pro Monat.




Kaution: CHF 3'100.


Mietantritt ab ca. 1. Nov. 2018.


Besichtigung durch Frau Antonia Wagner, Tel. +41 77 520 28 07‬


 


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