Lagerflächen ungekühlt

Lagerfläche im Sennereipark Langen bei Bregenz
Die an der Haupstraße gelegene, ca. 315 m² große Lagerfläche, befindet sich in einer gut erreichbaren Lage im Bezirk Bregenz, 10 min von der Autobahnauffahrt Bregenz Weidach entfernt. Das Objekt hat eine gute Zufahrt direkt an der Hauptstraße. Die zwei großzügigen Eingangstüren ermöglichen das Be- und Entladen der Hallen ebenerdig mit Paletten oder auch größere Gegenstände. Die Raumhöhe ist 3,18 m.
Das Objekt eignet sich ideal als Lager. Aber auch der Betrieb von anderen Gewerbearten ist möglich - gegebenfalls auch mit verfügbaren Zusatzflächen. Genaueres erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Die Betriebskosten sind je nach Verbrauch und Gewerbeart variabel.
Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe mittels Wärmeabgabe über Heizkörper.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Grundrissdaten liegen vor und sind auf Anfrage erhältlich.
Nutzen Sie die Chance auf diese Gewerbefläche und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 2.200,-- Miete monatlich
EUR    440,-- +20% MwSt.
EUR    220,-- Betriebskoksten
EUR 2.860,-- Gesamtmiete inkl. MwSt. und Betriebskosten
Aktuell befindet sich die Gewerbefläche im Ausbauzustand.
Einmalkosten:
   kein Maklerhonorar!
   Kaution: 3 BMM
   keine Vertragserstellungsgebühr

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.