Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Klosterstraße 13
Stützenfreie helle Multifunktions-Hallen & asphaltierte Mehrzweckflächen
1.600 qm Produktions-, Werkstatt-, Lager-, & Einstellflächen mit Büros
1.500 qm asphaltierte Außenlagerflächen
Teilfläche von 400 qm im Obergeschoss, Kran- & Staplerbeschickung
Toplage in Lauterach, Bau-Mischgebiet (vielseitige Verwendbarkeit),
1,5 km zur Autobahn, 2,0 km zum Güterbahnhof, 400 m zum Bahnhof
Raumhöhen 3,60 – 8,5 m, Deckentraglast mind. 1.250 kg/qm
großteils Teilbeheizung mit Gas möglich
Halle mit 4 to-Kran
Mieter für Gesamtfläche & Langzeitmiete bevorzugt, aber auch Teilflächen-Miete möglich;
sehr gute Bonität des Mieters ist Voraussetzung
bei Mietbeginn sind die Hallen leer und frei von Gegenständen wie Regale etc.
Verfügbarkeit ab Ende 2017
Folgende Teilflächen können angemietet werden:
HALLE A
560 qm stützenfreie Multifunktionshallen u.
1.500 qm asphaltierte Außenfläche
für Produktions-, Werkstatt-, Lager-, & Einstellflächen mit Büro
große Tore 10,50 x 5 m, 4 to-Kran vorhanden
Toplage in Lauterach, Bau-Mischgebiet,
1,5 km zur Autobahn, 2,0 km zum Güterbahnhof, 400 m zum Bahnhof
Raumhöhen 6 – 8 m
Teilbeheizung mit Gas möglich
Langzeitmieter bevorzugt, sehr gute Bonität Voraussetzung
Verfügbarkeit ab Ende 2017
HALLE M (Erdgeschoss & Obergeschoss symmetrisch)
800 qm stützenfreie Multifunktionshalle u.
400 qm asphaltierte Außenfläche
für Produktions-, Werkstatt-, Lager-, & Einstellflächen mit Büro
zweigeschossig
Erdgeschoss: 400 qm, Raumhöhe 2,8-3,6 m, große Tore 8 x 2,7 m
Obergeschoss: 400 qm, Raumhöhe 4 m, 3 to-Kran vorhanden, Staplerbeschickung möglich
HALLE M Erdgeschoss
400 qm stützenfreie Multifunktionshalle u.
400 qm asphaltierte Außenfläche
für Produktions-, Werkstatt-, Lager-, & Einstellflächen mit Sanitärraum
Raumhöhe 2,8-3,6 m, große Tore 8 x 2,7 m
HALLE M Obergeschoss
400 qm stützenfreie lichtdurchflutete Multifunktionshalle u.
200 qm asphaltierte Außenfläche
1.250 kg/qm Deckentraglast, daher für vielfältige Zwecke, wie Produktions-, Werkstatt-, Lager-, & Einstellflächen mit Büro auch als Hobby- oder Sport-, Gymnastikraum (Holzboden & Holzdecke) verwendbar
Raumhöhe 4 m, 3 to-Kran vorhanden, Staplerbeschickung möglich
großes Tor 8 x 4 m
Halle S
250 qm stützenfreie Multifunktionshalle unbeheizt u.
200 qm asphaltierte Außenfläche
für Produktions-, Werkstatt-, Lager-, & Einstellflächen
Raumhöhe 7,5-9 m, große Tore 5 x 12 m
Staplerbeschickung möglich
Freifläche asphaltiert für hohe Traglasten
1.600 qm direkt an der Straße, ebene aber entwässerte Fläche, 400 m von der Bundesstraße, 1,5 km zur Autobahn, 2,0 km zum Güterbahnhof
Mietpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaution: 3-6 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)
Umbau-/Adaptierungsarbeiten: ev. Bereitschaft von Mitinvestitionen durch den Mieter
Energieausweis: in Ausarbeitung
Behördliche Bewilligungen: Veranlassung durch den Mieter
Kontakt & Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Dr. Gerhard Ludescher
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