Geschäftslokal in sehr guter Lage im Zentrum von Dornbirn

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

Preis auf Anfrage

0 Zimmer

Grundriss

109,78 m2

Nutzfläche

Anlageimmobilie / Zinshaus

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

114607

Anzeigen-ID

Beschreibung

Geschäftslokal in sehr guter Lage im Zentrum von Dornbirn

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir vermieten wegen Standortwechsels der derzeitigen Mieterin ein wunderschönes Geschäftslokal in sehr guter Lage im Zentrum von Dornbirn - Nähe Marktplatz.

Das Ladenlokal teilt sich in einen ebenerdigen Teil mit ca. 64 m² und ein Untergeschoss.
In der Mitte der Erdgeschoss-Verkaufsfläche befindet sich eine attraktive Lichtkuppel, die dem Lokal ein helles Flair verleiht.

Das Untergeschoss ist über eine Treppe vom Eingangsbereich her begehbar und verfügt über weitere 2 schöne Räume mit einem Flächenausmaß von ca. 51 m² (die derzeit eingezogene Zwischenwand kann abgebaut werden).

Weitere Nebenräume bzw. Lagerräume im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 46,80 m² sind vorhanden.

Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,19 m.
Die Raumhöhe im Untergeschoss beträgt ca. 2,54 m.

Die Schaufensterfront inklusive Eingangstüre hat eine Breite von ca. 6 m.

Hinweis: Die Verwendung zu Gastro-, Wettbüro- oder ähnlichen Verwendungszwecken ist nicht möglich.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage !

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.


Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Lage:
Nähe Marktplatz
Böden:
klassischer pflegeleichter PVC-Boden im Erdgeschoss, Spannteppich im Untergeschoss. Das Lager ist gefliest.

Wände: weiß gemalt
Decke: weiß gemalt

Das Untergeschoss ist trocken - die Lagerung von Waren / Verkaufs- bzw. Einzelhandelszwecke sowie Bürobetrieb ist möglich;

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Einmalkosten

Objekt

109,78 m2

Nutzfläche

1990

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Anlageimmobilie / Zinshaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Andere

Heizung

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Bischof_Rb298

Externe ID

Umgebungscheck