Lager und Produktionshalle mit Büroflächen in Rankweil

Lager und Produkitonshalle mit Büroflächen in Rankweil

In Rankweil an der Bundestraße befindet sich diese Mehrzweckhalle mit Büroräumlichkeiten.
Das Objekt wurde von den Austria Tabakwerken ca. 1980 als Vertriebsstützpunkt und Abhol-/Auslieferungslager erbaut und wird seit ca. 25 Jahren von der Vorarlbergniederlassung der BrauUnion genutzt. Da der Vertrieb nun in Bludenz konzentriert wird, wird dieser Stützpunkt frei.

Das Gebäude wurde in guter Bauqualität errichtet, die Beheizung erfolgt mit einer Grundwasser- wärmepumpenanlage.Die Fenster sind in Fenster in Aluminium die Bodenbeläge im Büroteil mit Fliesen oder mit Spannteppichen ausgeführt. Das Büro und die Halle sind wärmegedämmt. Großzügige Sanitär- bzw. Aufenthaltsräume, zahlreiche Aussenparkplätze.
Die Vorteile zusammengefasst:

• 382 m² Regallager mit 7,50 m Höhe
• 233 m² Lieferlager und Kommissionierung
• 323 m² Büro und Kundenbereich
• 3 Rampen für LKW bzw. Klein-LKW
• Widmung Betriebsgebiet BB-II
• Autobahnvollanschluss 800 m entfernt
• Grenzübergang Oberriet (CH) nur 6 km entfernt
• keine Wohnbebauung in der Nähe
• verfügbar ab Mai 2023