Vorarlberg, Feldkirch, Koblach , Straßenhäuser 65
Lage und Beschreibung:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Kummenberggemeinde Koblach. Durch die strategisch hervorragende Lage im Rheintal und direkt am Autobahnvollanschluss, erreichen Sie sämtliche Orte im Vorarlberger Rheintal sowie die Schweizer und Deutsche Grenze in Kürze.
Im Geschäftshaus werden:
Erdgeschoss: ca. 125 m² Verkaufs-, Ausstellungs- bzw. Bürofläche
Kellergeschoss: ca. 107 m² beheizte und gekühlte Lagerfläche
Obergeschoss: ca. 207 m² große Lagerfläche
vermietet.
Die Geschäftsfläche zeichnet sich insbesondere durch ihre Schaufensterfläche aus.
Bezugstermin:
nach Absprache
Befristung:
nach Absprache, langfristig erwünscht
Mietzins:
Geschäftsfläche (ca. 125 m²): Mietzins nach Absprache
Lagerfläche (107 m²): € 700,-- / Monat zzgl. 20 % MwSt.
Lagerfläche (206 m²): € 1.500,-- / Monat zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten:
nach tatsächlichem Verbrauch
Kaution:
Bankgarantie/Sparbuch/Bar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten
Vergebührung Finanzamt
Vermittlungshonorar:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!