Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Widenfeldstraße 15
Ausstattung:
Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Rheintalgemeinde Altach. Durch die strategisch gute Lage, erreichen Sie in Kürze sämtliche Orte im Rheintal und die Schweiz.
Beschreibung:
Das Gewerbeobjekt besteht aus ca. 163 m² Bürofläche, einer ca. 68 m² temperierten Lagerfläche, einer Lagerhalle mit ca. 110 m², einem Außenlager mit ca. 37 m² und einer ca. 370 m² großen Parkplatzfläche.
Die Büroräumlichkeiten sind sehr hochwertig ausgeführt und verfügen über eine sehr gute und effiziente Heizungsanlage. Neben dem Heizbetrieb ist auch das passive Kühlen über die Flächenheizung in Verbindung mit der Sole-Wärmepumpe möglich.
Bei Bedarf können auch Teilflächen angemietet werden.
Einteilung Bürofläche:
Empfang, Sekretariat, Chefzimmer, Besprechungszimmer, Flur, Damen und Herren-WC, Serverraum, Teeküche, Archiv, Technik und Büro
Bezug:
möglich ab 1. Juli
Mietdauer:
nach Absprache, langfristig gewünscht
Mietzins monatlich:
Bürofläche (163 m²): € 1.650,-- / Monat zzgl. 20 % MwSt.
Lagerhalle (110 m²): € 825,-- / Monat zzgl. 20 % MwSt.
Lagerfläche (68 m²): € 400,-- / Monat zzgl. 20% MwSt.
Außenlager (37 m²): € 130,-- / Monat zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten monatlich:
nach Verbrauch
Energieausweis:
HWB: 70,15 kWh, Energieeffizienzklasse C-D
Kaution:
Bankgarantie/Sparbuch/Bar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten
Vergebührung Finanzamt
Vermittlungshonorar:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!