Vorarlberg, Feldkirch, Altach, Widenfeldstraße 15

Gewerbeobjekt (Büro und Lagerflächen) in guter Lage von Altach zu mieten!

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

378 m2

Nutzfläche

150446

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
378 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz
ErdwärmeHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Rheintalgemeinde  Altach. Durch die strategisch gute Lage, erreichen Sie in Kürze sämtliche Orte im Rheintal und die Schweiz.

 

Beschreibung:

Das Gewerbeobjekt  besteht aus ca. 163 m² Bürofläche, einer ca. 68 m² temperierten Lagerfläche, einer Lagerhalle mit ca. 110 m², einem Außenlager mit ca. 37 m² und einer ca. 370 m² großen Parkplatzfläche.

Die Büroräumlichkeiten sind sehr hochwertig ausgeführt und  verfügen über eine sehr gute und effiziente Heizungsanlage. Neben dem Heizbetrieb ist auch das passive Kühlen über die Flächenheizung in Verbindung mit der Sole-Wärmepumpe möglich.

Bei Bedarf können auch Teilflächen angemietet werden.

 

Einteilung Bürofläche:

Empfang, Sekretariat, Chefzimmer, Besprechungszimmer, Flur, Damen und Herren-WC, Serverraum, Teeküche, Archiv, Technik und Büro

 

Bezug:

möglich ab 1. Juli

 

Mietdauer:

nach Absprache, langfristig gewünscht

 

Mietzins monatlich:

Bürofläche (163 m²): € 1.650,-- / Monat zzgl. 20 % MwSt.

Lagerhalle (110 m²): €     825,-- / Monat zzgl. 20 % MwSt.

Lagerfläche (68 m²): €     400,-- / Monat zzgl. 20% MwSt.

Außenlager (37 m²): €     130,-- / Monat zzgl. 20 % MwSt.

 

Betriebskosten monatlich:

nach Verbrauch

 

Energieausweis:

HWB: 70,15 kWh, Energieeffizienzklasse C-D

 

Kaution:

Bankgarantie/Sparbuch/Bar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten

 

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten

Vergebührung Finanzamt

 

Vermittlungshonorar:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

 

 

 


Kontakt

Bahnstraße 20A
6844 Altach

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Ansprechpartner

Jürgen Mag. Sandholzer
Rufnummer anzeigen
  0660 / 6899366
Jürgen Mag. Sandholzer

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