Geschäftslokal/Büro mit Lagerfläche im Zentrum von Weiler!

Vorarlberg, Feldkirch, Weiler, Herrengasse 6

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

70 m2

Nutzfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

127329

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Lage und Beschreibung:

Das Geschäftslokal/Büro mit Lagerfläche befindet sich im EG eines 2 - geschossigen Gebäudes, welches zentral in Weiler gelegen ist. Beste Infrastruktur: Gemeindeamt, Banken, Geschäfte, Apotheke, Arzt und Postamt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Geschäftslokal hat eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz: die Autobahnauffahrt Klaus (sowohl in Richtung Dornbirn/Bregenz und Feldkirch) ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das 2005 erbaute Gewerbeobjekt verfügt über eine Geschäfts- Verkaufsfläche von ca. 70 m² und eine Lagerfläche von ca. 52 m².

Einteilung: Verkaufsraum/Empfang, 2 Büros, ein WC und eine Lagerfläche. Im Untergeschoss könnte eine Lagerfläche mit ca. 31 m² zusätzlich angemietet werden.

Zum Geschäftslokal zugehörig sind 3 Parkplätze (bei Bedarf könnten 2 weitere Parkplätze angemietet werden). Ausgestattet ist die Immobilie mit Fliesen- und Teppichböden. Südseitig befindet sich eine große Schaufensterfläche. Das Gewerbeobjekt wäre sicherlich auch als Praxis gut nutzbar.

Der Energieausweis wird Ihnen schnellstmöglich nachgereicht.

 

Nutzfläche: 

Geschäftsfläche/Bürofläche ca. 70 m² +

Lagerfläche 52 m²

 

Ausstattung:

wie besichtigt

 

Bezug:

ab sofort möglich

 

Mietdauer:

nach Absprache, langfristig gewünscht

 

Mietpreis:

Geschäftsfläche: € 700,--/Monat zzgl. 20 % MwSt.

Lagerfläche: € 208,--/Monat zzgl. 20 % MwSt.

 

Betriebskosten:

ca. € 150,--/Monat zzgl. 20 % MwSt.

 

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie/Sparbuch/Barkaution)

 

Nebenkosten:

Vergebührung beim Finanzamt

 

Vermittlungshonorar:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

 

 

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 1.269,60

Gesamtmiete (inkl. MwSt.)

€ 150

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 3.808,80

Kaution

€ 908

Miete (exkl. MwSt.)

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Provision

Vergebührung beim Finanzamt

Erklärung Kosten

Objekt

70 m2

Nutzfläche

3

Zimmer

EG

Stockwerk

2005

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

ab sofort

Verfügbar ab

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