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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

Gewerbefläche in zentraler Lage

€ 205.000
€ 205.000

Gesamt

N/A

Grundriss

101,19 m2

Nutzfläche

192248

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 205.000
Provision 3,6
101,19 m2Nutzfläche
634 m2Grundstücksgröße
1961Baujahr
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Andere
Heizung
01.01.2026Verfügbar ab
532 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,93
Raiffeisen_4996Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Garage, Freiplatz, Freiplatz, Garage, Freiplatz, Freiplatz, Freiplatz, Garage, Freiplatz, Freiplatz

Hohenems, Gewerbefläche in zentraler Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hohenems, das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Gebäude sind 5 Wohnungen und die im Erdgeschoß befindliche Gewerbefläche untergebracht.

Raumeinteilung:
Geschäftslokal, Teeküche, WC, Lager, Heizraum

Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung beträgt € 96,12, dazu kommen noch Strom, Gas, Telefon, Internet, Versicherung etc.

Das Objekt ist noch bis 31.12.2025 vermietet, der Mietzins beträgt € 440,-- inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und Betriebskosten.

Energieausweis erstellt am: 11.07.2022 HWB 532 (G) kWh/m²a fGEE: 3,93 (F)

Weitere Infos gerne unter der Objekt Nr.: 4996!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen