Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Bahnhofstraße

Top-Gelegenes Geschäftslokal/Café in der Bahnhofstraße in Dornbirn zu verkaufen!

€ 360.000
€ 360.000

Gesamt

N/A

Grundriss

189 m2

Nutzfläche

149235

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 360.000
Betriebskosten € 670
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000

Erklärung Kosten
Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
189 m2Nutzfläche
1. OGEtage
1969Baujahr
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
Juni 2023Verfügbar ab
204 kwh/m²aHeizwärmebedarf
FKlasse Heizwärmebedarf
3862Externe ID

Geschäftslokal mitten in Dornbirn! Top Werbelage - direkt beim Bahnhof! Super Frequenz!

 

In sehr guter Geschäftslage befindet sich diese schön ausgestattete Handelsfläche/Café.

Die angebotene Nutzfläche umfasst ca. 189 m².

Einteilung:
- Große Geschäftsfläche/Café
- Küche
- Nebenraum
- WC

Allgemeine Parkplätze sind dirket vor dem Geschäft vorhanden. Zwei Tiefgaragenplätze werden mitverkauft.

 

Das Objekt wird ohne das bewegliche Inventar verkauft.

Die Geschäftsräumlichkeiten sind bis 14.05.2023 vermietet.
Miethöhe: € 1.900,00

 

Kaufpreis Geschäftslokale: € 360.000,00 (ohne bewegliches Inventar)

Kaufpreis Tiefgaragenplätze: je € 15.000,00

 

Betriebskosten: ca. € 670,00 inkl. Rep.-Fonds

 

HWB/Klasse: 204 kWh/m²a/F

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

 

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83111-10)

 

Sonstige Auslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.


Kontakt

Maria Theresienstraße 20

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05577/83111
Fax  05577/83111-3
Maria Theresienstraße 20 Rufnummer anzeigen
05577/83111
Fax  05577/83111-3

Umgebungscheck