Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Arlbergstraße

Bürostandort in Hochfrequenzlage

€ 1.750
€ 1.750
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

94 m2

Nutzfläche

179823

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.750
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.500
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
94 m2Nutzfläche
4Zimmer
1Nebenräume
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
April 2022Verfügbar ab
nach AbspracheBefristung

Bürostandort in Hochfrequenzlage


Sie suchen ein Büro mit exzellenter Sichtbarkeit? Am besten verkehrsgünstig gelegen mit kurzen Wegen zum Autobahnanschluss? - Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

 

Alle Vorteile auf einen Blick:

  • helle Büroräume
  • IT-Infrastruktur im gesamten Stockwerk vorhanden
  • Inventarübernahme möglich
  • täglich viele Sichtungen durch Autofahrer
  • sehr gute Autobahnanbindung
  • 4 zugeordnete Parkplätze
  • Küche inkludiert

 

In der Arlbergstraße 48 in Bregenz, unweit des Stadtzentrums gelegen, befindet sich das gegenständliche Gebäude. Im Hochparterre des Hauses befinden sich auf einer Fläche von rund 95 m2 vier Büroräume zwischen 12 und 21 m2 - eine Küche (Besprechungsraum), ein WC und ein Badezimmer (umfunktioniert in Druckerraum) komplettieren das Raumangebot.
Die Büros sind der stark frequentierten Arlbergstraße abgeneigt, großzügige Fensterflächen versorgen die Räume mit viel natürlichem Licht. Die vorhandene IT-Infrastruktur erschließt jeden Büroraum und kann auf eigenen Wunsch aus- / umgebaut werden.
Die Lage steht für kurze Wege ins Zentrum der Landeshauptstadt, zur Landesregierung Vorarlberg aber auch zum Autobahnanschluss Bregenz-Weidach in Richtung Deutschland (Pfändertunnel) und Bludenz bzw. Innsbruck. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre.
Bis 31.03.22 ist der Bürostandort vermietet. Aufgrund von Ruhestand lässt der derzeitige Mieter das Büro auf, nach Absprache können diverse Inventargegenstände übernommen werden.

 

Das Angebot:
> € 1.750,- mtl. Miete inkl. BK
> € 4.500,- Kaution als Sparbuch oder Bankgarantie
> €    960,- inkl. 20% USt. Vertragserrichtung
> € 3.600,- inkl. 20% USt. Vermittlungshonorar
> Vergebührung Mietvertrag
> Laufzeit nach Absprache


Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst ein Bild machen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

"In dieser stark frequentierten Lage sind Ihnen bzw. Ihrer Firma eine Unzahl an Sichtungen garantiert! Nutzen Sie die Gelegenheit - ich freue mich auf Ihren Anruf"
Ihre Ansprechpartnerin Lisa HOFER, CMTY Service GmbH.

 

 


Kontakt

6850 Dornbirn

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Lisa Hofer
Rufnummer anzeigen
  05572/931860
Lisa Hofer

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