Vorarlberg, Bregenz, Hard , Landstraße 17

Geschäftslokal in TOP LAGE zu verkaufen!

€ 240.000
€ 240.000

Gesamt

N/A

Grundriss

46,64 m2

Nutzfläche

173118

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 240.000

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
46,64 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
1980Baujahr
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
10,00 m2  Keller
  • Gas
Heizung
Anfang 2022Verfügbar ab
179 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
4235Externe ID

TOP Werbelage - vielseitig verwendbares Geschäftslokal in der Landstraße 17 in Hard zu kaufen!

 

Im Erdgeschoss befindet sich dieses ca. 46,64 m² große Verkaufslokal in bester Werbelage von Hard.

 

Highlights:

- Große Schaufensterfront

- Helle, hohe Räume

- Modernes Erscheinungsbild

- Sehr guter Zustand; ständig renoviert

 

Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.

 

Ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m² und ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

 

Kaufpreis: € 240.000,00


Betriebskosten: Ca. € 216,00 zzgl. Reparaturfonds

 

Das Dach und die Heizung wurden bereits saniert.

 

Bezug: Anfang 2022

 

HWB/Klasse: 179 kWh/m²a/E


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

 

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

 

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis

zurSchlüsselübergabe und darüber hinaus.

 

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111)

 

Sonstige Auslagen:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.


Kontakt

Maria-Theresien-Straße 20
6890 Lustenau

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Jäger
Rufnummer anzeigen
  05577/83111-10
Thomas Jäger

Maria-Theresien-Straße 20
6890 Lustenau

05577/83111-10
Zur Webseite

Umgebungskarte