Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Scheibenstraße 25

Gastronomie- und Unterhaltungscenter in Lauterach zum Kauf!

€ 5.000.000
€ 5.000.000

Gesamt

N/A

Grundriss

5.100 m2

Nutzfläche

148979

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 5.000.000
Provision 3,6 % inkl. 20% USt.
5.100 m2Nutzfläche
4.924 m2Grundstücksgröße
2004Baujahr
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
GasHeizung
Volksbank_2591Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Das Gastronomie- sowie Unterhaltungscenter in Lauterach wird verkauft!

Das Gebäude besteht aus 4 Geschossen, welche wie folgt besetzt sind:

- Erdgeschoss: Leerstand
- 1. Obergeschoss: Bowlingcenter
- 2. Obergeschoss: Cineplexx
- 3. Obergeschoss: Cineplexx
- 4. Obergeschoss: Rohbau

Mietvertragsdauer:
- das Bowlingcenter ist bis zum 30.04.2022 vermietet
- das Cineplexx ist bis zum 31.12.2021 vermietet

Die monatlichen Betriebskosten für das gesamte Gebäude belaufen sich auf ca. € 8.303,00.

Bei der derzeitigen Belegung stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage ist ideal: Das Gebäude befindet sich nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt. Die Autobahnauf- sowie abfahrt Dornbirn Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer VVB-Immo GmbH & Co KG sowie zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.


Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten





Kontakt

Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Martin Zgubic
Rufnummer anzeigen
  050 882 3930
  +43(0)664 964 72 73
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