Liegenschaft mit Potenzial

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Landstraße 17

€ 849.000
N/A

Grundriss

350 m2

Nutzfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127242

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung


Die Liegenschaft liegt in der Landstraße, im Stadtteil Weidach, in Bregenz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei usw. Das Stadtzentrum von Bregenz sowie der Bodensee liegen ca. 1.500 Meter entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadt- und Landbus) ist sehr gut, sie sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Radweg verläuft ca. 100 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Autobahnanschluss Bregenz-Weidach liegt ca. 600 Meter entfernt.

Die Gesamtgröße der voll erschlossenen Liegenschaft beträgt laut Grundbuch 776 m². Auf dem Grundstück stehen asphaltierte Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude der ehemaligen Pension Weidach wurde im Jahre 1978 komplett umgebaut und darin eine Pension errichtet. Es besteht aus einem Kellergeschoss, einer 71 m² großen Wohnung im Erdgeschoss, vier Gästezimmern im ersten Obergeschoss sowie fünf Zimmern im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein Gästezimmer mit einer Sanitärzelle.

Das Gebäude des ehemaligen Cafés Weidach besteht aus einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss. Die beiden Gebäude Café und Pension sind im Keller und Erdgeschoss miteinander verbunden. Die beiden Gebäude eigenen sich für verschiedenste Nutzungen. Vom Weiterbetrieb des Cafés und der Pension über einen Umbau in fünf bestens vermietbare Wohnungen in sehr guter Lage bis hin zu Geschäfts-, Kanzlei und Ordinationsräumen bieten die beiden Gebäude viel Potenzial für Ihre Ideen.

Fakten

Preis
€ 849.000

Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung, Vermittlungsprovision

Erklärung Kosten

Objekt

350 m2

Nutzfläche

776 m2

Grundstücksgröße

Gewerblich

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

207 m2 

Keller

Weitere Informationen

sofort

Verfügbar ab

ITRM__126091

Externe ID

Umgebungscheck