FLEXIBEL GESTALTBARE GESCHÄFTSIMMOBILIE

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Hofriedenstraße 39/ Top 6

€ 1.590
pro Monat
N/A

Grundriss

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

122315

Anzeigen-ID

Beschreibung

Es handelt sich um ein ebenerdiges Geschäftslokal an der Bundesstraße (Hofriedenstraße) mit 4 überdachten Parkplätzen vor der Türe und einer Doppelgarage.

Das Objekt eignet sich hervorragend zur Nutzung als Büro- und Geschäftslokal. Die Barrierefreiheit ermöglicht auch die Verwendung als Ordination.
Räumlich kann die Gestaltung des Lokals auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Die Immobilie liegt am Eingang zum Leiblachtal und hat eine hervorragende Anbindung zur Autobahn. Das anbringen einer Werbetafel zur Bundesstraße ist möglich.

Top 6 bietet folgende Raumaufteilung:Ideale großzügige Geschäftsfläche (93m² Raumaufteilung nach Bedarf) getrennter WC Bereich,
Eine Doppelgarage, (kann auch als Lagerfläche verwendet werden) sowie 4 Carport Plätze sind inbegriffen.

Nebenkosten:
Vergebührung Finanzamt : € 572,40
Kaution: € 4.770,00
Vermittlungshonorar: 3 BMM Provision + 20% Ust.

Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne.
Kontakt • Tamer Cirit• Kmenta & Partner • T +43 / 664 / 230 90 04 • tc@kmenta-immo.at




Fakten

Preis
€ 1.590 pro Monat

€ 1.200

Kaltmiete

€ 1.440

Warmmiete

€ 150

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 4.770

Kaution

€ 1.590

Gesamtbelastung

Provisionspflichtig, Vermittlungshonorar: 3BMM + 20% Ust.

Provision

Objekt

Gewerblich

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Weitere Informationen

B

Klasse Heizwärmebedarf

KMENTA_352244_5205

Externe ID

Umgebungscheck