Startup-Unternehmer aufgepasst!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Römerstraße 35

€ 992,05

pro Monat

4 Zimmer

Grundriss

112,6 m2

Nutzfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

120823

Anzeigen-ID

Beschreibung

Römerstraße 35, Bregenz

Diese zur Vermietung stehende Geschäftsfläche befindet sich mitten im Herzen von Bregenz.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Platz für Büros oder auch Ordinationsräume.
Eröffnet wird die Geschäftsfläche durch einen hellen und großzügigen Flur, welcher sich über die komplette Länge des Objektes erstreckt und somit Zugang zu allen 4 Räumen, der Küche und dem WC ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt ist der helle und offen gestaltete Wartebereich neben dem Eingang. Hier können Ihre Kunden es sich bequem machen.

Die Vorzugslage sichert Ihren Kunden und/oder Mitarbeitern eine ausgezeichnete Infrastruktur: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bregenzer Fußgängerzone "Kaiserstraße" mit ihren Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von maximaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen abfahren. Ihre Kunden und/oder Mitarbeiter können also ganz bequem mit dem Bus oder der Bahn anreisen. Ein weiterer Vorteil ist auch der nahe gelegene große öffentliche Parkplatz. 

Die großen und vor allem lichtdurchfluteten Räume machen diese zur Vermietung stehende Immobilie besonders attraktiv – ganz egal ob diese Büroräumlichkeiten oder Praxisräumen dienen.  Ein weiterer Pluspunkt ist die separat abgetrennte Teeküche, welche über eine Einbauküche verfügt.
 

Geschäftsfläche mit ca. 115,70 m² bestehend aus:

4 Zimmer, Küche und WC

sowie:
Carportplatz

Besonderheit:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- langfristige Mieter erwünscht!
- Zentrumslage
- perfekte Anbindung ans Verkehrsnetz
- Einbauküche

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.
Vergebührung Mietvertrag

Fakten

Preis
€ 992,05 pro Monat

€ 792,05

Warmmiete

€ 200

Betriebskosten

€ 3.000

3 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar

Kaution

€ 595,23

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

112,6 m2

Nutzfläche

4

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Weitere Informationen

Carport

Parkplatz

Gas

Heizung

ab sofort

Verfügbar ab

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Externe ID

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