Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Alte Landstraße 8

Attraktives Gewerbeobjekt in Zentrumsnähe

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

175 m2

Nutzfläche

201731

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Preis auf Anfrage
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.950
Kaution € 6.000
Provision 3 BMM Vertragserrichtungskosten
175 m2Nutzfläche
GebrauchtBautyp
1988Baujahr
Massiv Bauweise
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
  • Elektro
Heizung
02.2023Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Miniküche
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden
  • Gäste-WC

 

In Zentrumsnähe von Bludenz, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, bieten wir hier eine optimal gelegene Gewerbefläche mit 175 m² Nutzfläche zur Miete an. Sie befindet sich in südlicher und sonniger Ausrichtung mit idealerInfrastruktur.
Darüber hinaus sind durch die sechs zugehörigen KFZ-Stellplätze beste Erreichbarkeit geboten.

Das Gewerbeobjekt wurde bisher langfristig von einem Versicherungsunternehmen gepachtet, welches wegen Umstrukturierung des Unternehmens dieses nach einer zwanzigjährigen Nutzung verlässt.

Diese Chance bietet sich jetzt für ein aufstrebendes Unternehmen, welches den perfekten Standort für sein eigenes Unternehmen erkennt und daraus seinen Nutzen ziehen möchte.

Aktuell ist der Grundriss auf mehrere Büroräume, Besprechungszimmer sowie ein Großraumbüro aufgeteilt.
Das Objekt kann durch zwei separate Zugänge auch geteilt werden.

Eine Küche sowie Toiletten für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.

Große Fensterfronten lassen ausreichend viel Licht in die Räumlichkeiten einfließen.
Die Heizung wird elektrisch betrieben.
Die Böden sind mit PVC-Belag sowie Fliesen in den Nassräumen verlegt.

Durch die optimale Lage, erreichen die Kunden in wenigen Gehminuten die Liegenschaft. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Es besteht die Möglichkeit, ein Teil des bereits bestehenden Inventars zu übernehmen.

Der Innenausbau kann ebenfalls neu gestaltet oder umstrukturiert werden.

Alle zur Zeit notwendigen Anschlüsse für einen ordentlichen Betrieb sind bereits vorhanden.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Gewerbeimmobilie.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamenBesichtigungstermin zur Verfügung.

       

Es lohnt sich.


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Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Heinz Macierzynski
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