Beste Lage für Ihr Unternehmen

€ 1.150.000
€ 1.150.000

Gesamt

N/A

Grundriss

900 m2

Nutzfläche

142747

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 1.150.000
Provision 3% Provision zzgl. 20% MwSt.

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
900 m2Nutzfläche
829 m2Grundstücksgröße
4Anzahl Stockwerke
RenovierungsbedürftigBautyp
GewerblichObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
ÖlHeizung
81 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ihre Geschäftsideen können Sie vielleicht genau hier umsetzen! In verkehrsgünstiger Lage, nur 1,8 km zur Talstation der Hochjochbahn (Silvretta Montafon) und 3,5 km zur Talstation der Golmerbahn, wartet dieser Gasthof auf innovative Unternehmer. Das Objekt wurde die letzten Jahre als Personalhaus genutzt, aufgrund der Lage bietet sich auch ein Ausbau zum Geschäfts- und Wohnhaus an. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Der taleinwärts gelegene unterkellerte Gebäudeteil wurde vor ca. 100 Jahren errichtet und in den 60iger Jahren um den westseitigen Teil (Speisesaal) erweitert. Das Gebäude wurde immer wieder adaptiert und teilsaniert. Ende der 80iger Jahre wurden das erste und zweite Obergeschoss vollständig saniert, 2004 das Dachgeschoss. Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung, um sich vom großzügigen Raumangebot zu überzeugen:

  • Gaststube mit 30 Sitzplätzen
  • Speisesaal mit extra Stüberl gesamt 70 Sitzplätze
  • Separater Restauranteingang
  • Weitläufige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
  • 24 Doppel- und zwei Einzelzimmer auf drei Etagen, somit ideal für Busgruppen
  • Personenlift bis zum 2. Obergeschoss
  • Saunabereich im 3. Obergeschoss
  • Große Küche mit Lager- und Nebenräumen
  • Garage für Motorräder, Fahrräder, etc.

Kontakt

RA Dr. Edgar Düngler

Wagenweg 8
6780 Schruns

Ansprechpartner

Dr. Edgar Düngler
Rufnummer anzeigen
  05556/73123
Dr. Edgar Düngler

RA Dr. Edgar Düngler

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Wagenweg 8
6780 Schruns

05556/73123

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