Vorarlberg, Bregenz, Damüls , Schwende 32
Ausstattung:
Tolle 3-Zimmer Ferienwohnung in Damüls!
Wir verkaufen in Nähe der Uga-Talstation im Top-Skigebiet Damüls-Mellau-Faschina eine attraktive, vollständig möbilierte Ferienwohnung.
Das gemütlich und komplett ausgestatte Appartement befindet sich im Haus Annabelle, eine komfortable Wohnanlage mit 9 Ferienwohnungen. Das Haus verfügt über einen Lift sowie eines im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenplatzes. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Skischuh- und Skiabstellraum.
Eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und ein Trockner stehen für die Nutzung durch Feriengäste zur Verfügung.
Die nächste Ortsbus-Haltestelle ist in ca. 50 m Entfernung direkt neben dem Haus und bietet den idealen Zugang zur 350 m entfernten Talstation.
Raumaufteilung:
- Gang
- Wohn-/Essbereich inkl. Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
Betriebskosten:
ca. EUR 260,- inklusive Mwst., Garagenplatz, Rücklage, Heizkosten, Warm- und Kaltwasser sowie Strom.
Dieses Appartement hat keine Ferienwohnsitz-Widmung, ist mit Möglichkeit einer ganzjährig freizügigen Eigennutzung vermietungspflichtig. Eine ausgezeichnete Rendite im Ski- und Wanderparadies Damüls ist Ihnen gewiss.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
- 3,50% Grunderwerbsteuer
- 1,10% Grundbucheintragungsgebühr
- Vertragserichtungskosten/Treuhändische Abwicklung
- Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
- KEINE Provisionsgebühr!