Exklusive Ferienwohnungen in Faschina-Fontanella zu verkaufen

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Grundriss

141202

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Provision 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %

Erklärung Kosten
siehe Exposé
2020Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
  • Fernwärme
Heizung
Bischof_IV501Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Exklusive Ferienwohnungen in Faschina-Fontanella zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Unterhalb der idyllisch gelegen Alpe Tiefenwald direkt auf der Passhöhe, am Eingang zum großen Walsertal, verkaufen wir in bester hochalpiner Lage im Skigebiet Damüls - Mellau - Faschina, die "Berg Aparts". Das Objekt bietet 14 Wohneinheiten, 17 Tiefgargenparkplätze und 6 allgemeine Außenparkplätze. Den Wohnungen zugehörig ist die Nutzungsmöglichkeit der Allgemeinräume.

Das Projekt wird als Investorenmodell betrieben. Das heißt, die Wohnungen können vom Käufer nicht nur ausschließlich zur Abdeckung seines eigenen Urlaubsbedarfes verwendet werden. Das Investorenmodell sieht eine wochenweise Weitervermietung ihrer Wohnung, in der von ihnen nicht genutzten Zeit, an Feriengäste vor. Dazu arbeiten wir mit einem Ferienwohnungsanbieter zusammen. Dieser Betreiber würde die Appartements an die Feriengäste weitervermieten und sich um alle Dinge wie Reinigung, Abrechnung, Personal, Schlüsselübergabe, Bettwäsche usw. kümmern. Für die Erbringung dieser Leistung wird ein Prozentsatz des Umsatzes in Rechnung gestellt.

Ein Hausverwaltungsunternehmen kümmert sich um die kaufmännische und technische Verwaltung des Hauses und die Abrechnung der Betriebskosten.

Die Weitervermietung an Gäste bringt für die Investoren gerade im Winter gute Renditen. Der Vorteil: ihre Immobilie wird immer optimal betreut, steht ihnen als Feriendomizil zur Verfügung und ist eine äußerst wertbeständige Geldanlage.

Baubeginn war Mai 2019 und Anfang September 2020 wurde die Wohnanlage fertiggestellt.

Folgende Wohnungen sind derzeit verfügbar:

Top 03, UG - 80,88 m², EUR 453.731,--, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. - Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.bischofimmo.at/rundgang/KNwF
Top 05, EG - 70,00 m², EUR 396.364,--, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. - Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.bischofimmo.at/rundgang/1lsv
Top 08, EG - 80,88 m², EUR 453.731,--, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. - Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.bischofimmo.at/rundgang/Jq6M

Alle Wohnungen verfügen über einen Wintergarten.

Aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit mit der Abgeberseite weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Copyright: Winterlandschaft_ ©_Augenblick_AdobeStock_10842818

Ausstattung:
+ Befeuerung:FERN



- moderne naturnahe Baustoffe
- ökologische Bauweise
- optimale Grundrissgestaltung
- Verwendung von hochwertigen Materialien
- moderner Komfort und Wohlfühlatmosphäre

Kontakt

Kreuzgasse 6a
6850 Dornbirn

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Ansprechpartner

Rainer Bischof
Rufnummer anzeigen
  0043 / 5572 / 210300 - 0043 / 5572 / 210300
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