Ferienwohnung mit Sauna

€ 741.000
€ 741.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

157769

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 741.000
Provision Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
130 m2Wohnfläche
4Zimmer
1965Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
41,00 m2  Terrasse
27,00 m2  Garten
9,00 m2  Keller
FernwärmeHeizung
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
W-02HY4QExterne ID

Objektbeschreibung:

Diese schöne Wohnung liegt im Hanggeschoss eines in 2014 neu erbauten Mehrfamilienhauses. Die großen Fenster lassen viel licht hinein und geben den Blick auf die Berge und über Schruns frei. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet Platz für bis zu zehn Personen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kinderzimmer mit zwei Hochbetten sowie zwei Einzelbetten, welche zum Doppelbett gestellt werden können sowie einen Zugang zum Bad, Tageslicht kommt durch die Verglasung zum Wohnraum, dieser Raum hat kein Fenster.
Das großes Bad mit Sauna, Dusche und Wanne hat auch einen Zugang vom Elternzimmer via Ankleide. Das zweite Schlafzimmer hat eine große Tür zur Terrasse und ein privates Bad. Das Gäste WC ist von der Diele aus zugänglich. Die große Terrasse ist der gesamten Wohnung vorgelagert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Ein Skiraum wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt, ebenso der Müllraum.  

Die Wohnung verfügt über eine uneingeschränkte Ferienwidmung, es besteht keinerlei Vermietungsverpflichtung.

 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt an sehr schöner, unverbaubarer Aussichtslage in Tschagguns, etwa 200 Höhenmeter unterhalb des Latschau Stausees, auf ca. 800 m über dem Meer. Die Talstation des Skigebietes Golm liegt nur wenige Minuten entfernt, gleich hinter dem Latschau Stausee. Das Montafon bietet modernste Bergbahnen so wie attraktive und spannende Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen das ganze Jahr hindurch. Sei es Spaß für die ganze Familie im Aktivpark Montafon, Badespaß im Alpenbad,  geführte Touren in die Berge, Nervenkitzel im Waldseilpark, Sport in freier Natur – es ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Zudem ist der Ort der zentrale Ausgangspunkt für alle Ski und Wandergebiete des Tals und mit der Bahn oder dem eigenen PKW ganzjährig ohne Probleme zu erreichen. Tschagguns ist idealer Ausgangspunkt für sämtliche Wintersportaktivitäten. Es gibt einen direkten Anschluss an das Skigebiet Silvretta Montafon und die längste Talabfahrt des Landes ( Hochjoch Totale). Für golfbegeisterte sind zwei 9 Loch Golfplätze in Tschagguns und Partennen sowie innerhalb 30 Autominuten zwei 18 Loch Golfplätze Brand und Braz zu erreichen.

 


Kontakt

Kornmarktstraße 2
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

Gabriele Bischof
Rufnummer anzeigen
  0043 5574 580 68
Gabriele Bischof

Kornmarktstraße 2
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