Ruhige 3 Zim. Ferienwohnung mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch/Montafon!

Vorarlberg, Bludenz, Sankt Gallenkirch, St. Gallenkirch

€ 388.500
3 Zimmer

Grundriss

62 m2

Wohnfläche

Ferienwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144840

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 388.500
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
62 m2Wohnfläche
3Zimmer
2012Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15.72 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
4.88 m2  Keller
AndereHeizung
sofort!Verfügbar ab
Domig_1112Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Ruhige 3 Zim. Ferienwohnung mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch/Montafon!

Die im Zentrum befindliche Ferienwohnung kann im Sommer wie auch im Winter jeweils 3 Wochen für sich selbst genutzt werden.

Die restliche Zeit wird diese durch die hauseigene Verwaltung bestmöglich an Feriengäste vermietet, sodass zu Jahresende für den Eigentümer eine gute Rendite erzielt wird. Bei Nichtbelegung kann der Besitzer die Wohnung jederzeit unentgeltlich (bis auf die Reinigungskosten) selbst nutzen!

Zum zweitgrößten Schigebiet Vorarlbergs der SILVRETTA MONTAFON sind es nur wenige Gehminuten. Die Liftanlagen Valisera (Richtung Gaschurn) und der neu gebauten Verbindung Grasjochbahn zum Hochjoch (Richtung Schruns) ist es nur ein Katzensprung. Der Schibus bleibt direkt vor Ihrer Türe stehen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Im Traditionshaus stehen Freizeitmöglichkeiten in Form eines, allgemeinen Aufenthaltsraums mit Kamin, Spielzimmer mit Billardtisch, kleine Infrarotsauna, Solarium und ein beheizter Swimmingpool im Außenbereich, den Hausgäste zur Verfügung.

Hotel HWB: 39 kWh/m²a
Rest. HWB: 21 kWh/m²a
Best. HWB: 40 kWh/m²a

Ausstattung:
+ Befeuerung:PELLET

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

Lage:
ruhig
sonnig
im Zentrum
Nähe Skilift
Nähe Golfplatz
ca. 30 Fahrmin. bis Silvrettastausee
Luxuriöse 62 m² Ferienwohnung mit großer Sonnenterrasse und Nähe zum Pool! Die Ferienwohnung bietet aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Skigebiet, Urlaubsvergnügen auf höchstem Niveau.

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