2 Zimmer Ferienwohnung im "Chalet-Resort Montafon" in St. Gallenkirch, Nähe Lift-Silvretta Nova!

Vorarlberg, Bludenz, Bürserberg, Gargellenerstraße 67-122

€ 232.500
2 Zimmer

Grundriss

43,4 m2

Wohnfläche

Ferienwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

144822

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 232.500
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 2,0% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
43,4 m2Wohnfläche
2Zimmer
2015Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
1Badezimmer
ÖlHeizung
Domig_1109Externe ID
2 Zimmer Ferienwohnung im "Chalet-Resort Montafon" in St. Gallenkirch, Nähe Lift-Silvretta Nova!

Eine Ferienwohnung im Herzen vom Montafon in unmittelbarer Nähe zum Lift in die Skiregionen Silvretta Nona bzw. Hochjoch.
Das familienfreundliche Feriendorf wurde 2014/15 in der Nähe der Talstation vom Lift in zwei große Skiregionen errichtet.

Die Widmung lautet auf "ständig wechselnde Gäste", dem Eigentümer/in steht die Wohnung zur Eigennutzung im Sommer 3 Wochen und im Winter 3 Wochen zur Verfügung, Er/Sie kann die Wohnung, sofern sie nicht besetzt ist, auch jederzeit selbst benutzen zzgl. der Reinigungskosten.

Die Anlage wird vom Betreiber professionell verwaltet und vermietet, sodass zu Jahresende auch noch mit einer Rendite zwischen 1-3% gerechnet werden kann, je nach Witterung und Eigennutzung.

Die Wohnung ist im Hauptgebäude vom "Chalet-Resort Montafon" und bietet dem Sommer- und vor allem dem Winterurlauber, viel Ruhe in- und mit der Natur auch durch die naturverbundenen Materialien die beim Bau verwendet wurden.

Weiters befindet sich im Haus der Empfangsbereich mit Rezeption, einen Minishop/ Automaten (24 Std) mit Produkten für den täglichen Gebrauch sowie ein Restaurant mit Frühstücks- und Speisenangeboten.

Die Ferienwohnung kann aus gesundheitlichen Gründen von der Eigentümerin nicht mehr genutzt werden, daher wird diese zum Verkauf angeboten.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster
+ Befeuerung:OEL

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Freiplatz

Lage:
ruhig
sonnig
nähe Skilift
nähe Ortszentrum
10 Fahrmin.nach Schruns
20 Fahrmin. Stadt Bludenz
Der Standort dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Lift ins Skigebiet Silvretta Nova oder Hochjoch, bietet auch Sommer- wie Winterurlauber absolute Ruhe und Pistenflair auf hohem Niveau!

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