Exklusive Ferienwohnung mit eigener Sauna am Fuße des Arlbergs - Klostertal

Vorarlberg, Bludenz, Dalaas, Röcken 7

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

39,68 m2

Wohnfläche

Ferienwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122612

Anzeigen-ID

Beschreibung

Weitere Details:

Einzigartige Ferienwohnung in der gigantischen Gebirgswelt am Fuße des Arlbergs - Klostertal.

Ganzjährige Zufahrt möglich;

Das Wohnobjekt steht in sehr ruhiger und sonniger Südhanglage.

Vollständiges Exposé, Pläne, Photos und weitere Details auf Anfrage erhältlich;

Widmung: Ferienwohnungs- bzw. Zweitwohnsitzwidmung ohne Auflagen und Einschränkungen;

Die Lage:

Die Gemeinde Dalaas mit dem Ortsteil Wald am Arlberg liegt auf 900 – 1.000 Metern Seehöhe. Im Winter wird der Ort zu einer märchenhaften, weißen Landschaft, denn das Klostertal hat den Ruf, besonders schneesicher zu sein. Auf der Nordseite vom Ortsteil Wald am Arlberg eröffnet sich die “Sonnenkopf”-Skiarena mit Abfahrten bis ins Tal. Das Skigebiet ist besonders beliebt bei Familien – aber auch bei sportlichen Fahrern, die den meterhohen Tiefschnee schätzen.

Mit dem Sonnenkopf steht ein schneesicheres, familienfreundliches Skigebiet mit Bergbahnen und Skiliften zur Verfügung. Es gibt Bergrestaurants, 55 km präparierte Pisten und Höhenloipen, Sonnenterrassen, Skikindergarten. Aus den Ortszentren zur Talstation fährt ein Gratis-Skibus. Weitere sportliche Aktivitäten bieten Snowboard, Rodeln, Langlaufen, Hundeschlitten, Eisklettern usw.

Das Klostertal bietet Freizeitangebote für Menschen, die nicht das Alltägliche suchen, sondern ganz bewusst auf Ruhe und Entspannung wert legen. Das Angebot reicht von Schwimmen, Klettern, Wandern, Reiten, Tennis, Biken, Fischen bis hin zum Golfen.

Einer der schönsten alpinen 18-Loch Golfplätze Westösterreichs in Braz rundet das sportliche Angebot ab. Inmitten dieser traumhaft schönen und nahezu unberührten Naturkulisse können Sie erlebnisreiche und erholsame Tage verbringen. Die gesunde Höhenluft und das kristallklare Bergwasser haben eine sehr positive Auswirkung auf die Gesundheit. Vor allem Personen die an Allergien leiden, fühlen sich in den Bergen besonders wohl, da es in dieser Höhe so gut wie keine Allergie auslösenden Stoffe gibt.

Vorarlberg ist eine weltoffene, moderne Region. Ein lebendiger Wirtschafts- und Kulturraum. Ein Lebensraum für Jung und Alt, mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Wasser und Berge sind die Grenzen. Im Norden der Bodensee, im Westen, zur Schweiz und zu Liechtenstein der Rhein. Im Süden und Osten sind es die Alpen.

 

Dalaas und die umliegenden Skigebiete in einer Luftansicht gefilmt unter:

http://www.vorarlbergvonoben.at/video/DE/67/Oberlech

http://www.vorarlbergvonoben.at/video/DE/197/Dalaas

http://www.vorarlbergvonoben.at/video/DE/57/Sonnenkopf

http://www.vorarlbergvonoben.at/video/DE/60/Zuers

 

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt.

Einmalkosten

Objekt

39,68 m2

Wohnfläche

280 m2

Grundstücksgröße

Gebraucht

Bautyp

2002

Baujahr

Ferienimmobilien

Objektart

Ferienwohnung

Objekttyp

Ausstattung

10 m2 

Terrasse

163 m2 

Garten

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Öl

Heizung

Jänner 2017

Verfügbar ab

67 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,37

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

E-008-VT

Externe ID